Конструктивизм в екатеринбурге: «уральский пентагон», первый небоскреб, колыбель рок-звезд

Что такое небоскреб

Небоскреб (англ. skyscraper — «скрести небо») — высотное здание, предназначенное как для проживания людей, так и для работы в организациях внутри него. А вот вопрос, какое здание имеет право называться небоскребом, довольно спорный. Где-то считают, что это постройки, задевающие облака, однако, в зависимости от местности, нижние облачные массы могут проплывать абсолютно на разных высотах. Где-то считают, что это здание выше 100, 120, 150, 200 м. Если небоскреб более 300 м в высоту, его уже называют сверхвысоким, а если он достиг отметки в 600 м, то мегавысоким. Самое высокое здание расположено в ОАЭ — это «Бурдж-Халифа», высота которого — 829,8 м!

Таким образом, в России и мире, если принять во внимание средние значения, небоскребом будут называть здание выше 150 м. От 35 до 150 м — это высотки, высотные здания

Высоту небоскреба считают в двух категориях — расположение крыши последнего этажа и самая наивысшая точка (шпиль, башенка и т. д.).

Что касается небоскребов Екатеринбурга, фото которых вы здесь увидите, то их возведение на сегодня обусловлено следующими причинами:

• дороговизна участков в черте города;
• имидж уральской столицы — для принятия международных мероприятий городу необходимо обрести облик делового центра мирового уровня;
• наличие застройщиков, способных возводить надежные высотные здания.

А теперь плавно перейдем к ретроспективе — истории высотного строительства в Екатеринбурге-Свердловске.

XVIII в. — 1920-е гг.: самые высокие здания города

До революции Екатеринбург был совсем «низкорослым» городом — в основном его характеризовали дома в 1-2 этажа, даже трехэтажные были редкостью — они составляли всего 0,91 % от общего количества. Самым большим гражданским зданием во все эти года считалась пятиэтажная мельница Борчанинова-Первушина (1906-1908 гг.).

Как и во многих других городах, своеобразными «небоскребами» Екатеринбурга в те времена были религиозные сооружения. До 1774 г. первенство занимал Екатерининский собор (58 м), до 1886 г. самым высоким был Богоявленский собор (66,2 м), а до 1930-го — храм «Большой Златоуст» (77,2 м).

1930-1960 гг.: начало высотного строительства в Екатеринбурге

В 1920 гг. было взято направление на строительство более высоких домов в уральской столице. Первыми такими строениями стали дома-коммуны, гостиница «Центральная», здание Управления Свердловской ж/д. Высоткой-пионером города стало 11-этажное жилое здание Дома Советов (1930-1932 гг.). Это сооружение в конструктивистском духе было возведено на ул. 8 Марта, 2. В 1933 г. на территории городка чекистов было также построено 10-этажное здание бывшего общежития «Спорт» (сегодня это гостиница «Исеть»).

Мало кто знает, но в 1931 г. именно в Свердловске началось строительство 150-метрового небоскреба в составе комплекса «Дом промышленности». Но грандиозной затее помешал несчастный случай — первые пять этажей на этапе строительства были уничтожены пожаром в 1935 г. Строительство приостановили, а после и вовсе отменили.

С 1940 по 1960 год было построено здание комбината «Рубин», здание Свердловского горсовета народных депутатов, начато типовое строительство 6-, а позже и 9-этажек.

Здания, предложенные к строительству

Здания, готовящиеся к строительству

В таблицу включаются предложенные к строительству здания, возведение которых ожидается в ближайший год (наличие подготовленной строительной площадки обязательно).

Прочие анонсированные здания

В таблицу включаются предложенные к строительству здания, возведение которых ещё не начато.

Другие высотные здания

Осенью 2013 г. рядом с уже построенным небоскрёбом «Высоцкий» было начато строительство 42-этажного многофункционального комплекса «Opera Tower» («Опера Тауэр»), но затем приостановлено на неопределенное время. С этого момента закладки зданий в категории небоскребов не было.

Если строительство небоскребов в Екатеринбурге по разным причинам пока приостановилось, то здания высотой от 100 до 150 метров продолжают строиться.
В мае 2012 года в городе было начато строительство первой из трёх 37-этажных башен жилого комплекса «Олимпийский» (ныне «Чемпион парк»), в августе того же года — второй. К середине 2018 г. две башни были полностью в эксплуатации. Третья, такой же этажности, на начало 2019 г. была в начальной стадии строительства.
В городе строится немало жилых комплексов. В последнее время средняя высота зданий в них увеличивается и в порядке вещей стало, что в них стали закладывать дома в 100 и более метров.

В целом, Екатеринбург занимает 2-3 место по объемам высотного строительства в России после Москвы. В последнее время его стал опережать Санкт-Петербург, в основном, в связи с окончанием возведения «Лахта-центра».
Екатеринбург является единственным городом России на пространстве от Москвы до Тихого океана (г. Владивосток), имеющим небоскребы.

Самый высокий северный небоскреб

Строительство башни было начато в 2006 году. Свое оригинальное имя небоскреб получил незадолго до ввода в эксплуатацию. Во время строительства его называли «Антей-3», так как башня относилась к третьей очереди комплекса «Антей». Идея назвать небоскреб в честь известного советского актера и музыканта понравилась его потомкам. На открытие башни приезжал лично сын Владимира Высоцкого.

Внутри бизнес-центра открыт музей, посвященный жизни и творчеству барда. Еще на стадии разработки проекта стало очевидно, что зданию нужна высотная смотровая площадка. «Высоцкий» долгое время был самым высоким небоскребом в городе. И лишь совсем недавно в Екатеринбурге была построена башня «Исеть», превосходящая его по высоте примерно на 20 метров.

1970-2010-е гг.: эпоха высоток и небоскребов

В семидесятых в Свердловске, к тому времени городе-миллионнике, стартовало строительство настоящих высоток — 12-16-этажных зданий. Первые две шестнадцатиэтажки (1976-1977 гг.) появились по адресу: ул. Ясная, 28 и 30.

В 1975 году началось строительство по тогдашним меркам небоскреба Екатеринбурга-Свердловска — 23-этажного Дома Советов, или же Белого дома (89-метровое здание). Самым высоким строением города он был целых два десятка лет. В двухтысячных его рекорд побивает «Антей», 26-этажный ЖК «Радужный», «Кольцо Екатерины», «Аквамарин».

В середине 2000-х стартует строительство сразу трех высотных проектов — небоскреба «Высоцкий», «Призмы», ЖК «Февральская революция». Помимо этого, разрабатывается 20-25-летний план небоскребной застройки города. В него входят небоскребы «Татищев», «Исеть» «Де Геннин», «Урал», объединенные в деловой комплекс «Екатеринбург-сити», 33-этажный «Демидов-плаза» и ряд других высотных строений. Однако финансовый кризис помешал воплощению в жизнь столь грандиозного проекта — строительство было заморожено до 2010 г., тогда возобновили стройку «Исети». А вот высотного жилого строительства трудные времена не коснулись — в 2012 г. стартовало строительство ЖК «Олимпийский» (38-этажные здания), комплекса Opera (42-этажная постройка).

Подсчитано, что на январь 2016 года в черте города Екатеринбурга было возведено 1066 высоток (дома выше 35 м). Это позволяет уральской столице занимать 86-е место в рейтинге высотных городов земного шара.

Как добраться до Башни Исеть

Точный адрес башни «Исеть»: улица Бориса Ельцина, 6. Небоскреб окружен большим количеством известных локаций: отелем «Hyatt Regency», Президентским центром им. Бориса Ельцина, Свердловским театром драмы, зданием Правительства Свердловской области и т. д.

Добраться до высотки можно как минимум 5 способами:

1. На автомобиле. По улице Челюскинцев или по 8 Марта выехать на улицу Бориса Ельцина. Затем двигаться в направлении «Ельцин Центра», «Исеть» находится через дорогу от него.
2. На автобусе. В 8–10 минутах есть остановочный комплекс «Площадь 1905 года», через который следуют маршруты № 011, 012, 014, 016, 019, 21, 27, 28, 48, 052, 53, 61, 64.
3. На трамвае. До уже обозначенной остановки можно также доехать на трамваях № 2, 6, 13, 15, 18, 23 и 26.
4. На такси. Можно воспользоваться одним из онлайн-приложений (Яндекс Такси, Gett, Uber) или вызвать машину по телефону (например, через службы Везет или Sky Taxi).
5. Пешком. В зависимости от отправной точки выйти на улицу Бориса Ельцина через улицу Челюскинцев или через 8 Марта и проследовать до башни «Исеть».

Видео с подсветкой башни «Исеть»

Определения небоскреба

Небоскрёб (калька с англ. skyscraper) — очень высокое здание, предназначенное для жизни и / или работы людей.
В русском языке также используется термин «высотное здание» или просто «высотка», хотя понятие «небоскрёб», с одной стороны, и понятие «высотное здание» («высотка») не совсем идентичны. Под небоскрёбами в наше время понимают, как правило, наиболее крупные высотные здания. Поэтому первый в мире небоскрёб сейчас, наверное, называли бы только высоткой.

Минимальная высота здания-небоскрёба является спорной. В США и Европе небоскрёбами принято считать здания высотой не менее 150 м (500 футов). Очень авторитетный в сфере строительства зданий сайт Emporis определяет небоскрёб как здание выше 100 м, в отличие от просто высотных зданий (от 35 м до 100 м). В свою очередь, международный интернет-форум для строителей-профессионалов и любителей SkyscraperCity — как здание выше 200 м. Небоскрёбы выше 300 м по определению Совета по высотным зданиям и городской среде называются сверхвысокими, а свыше 600 м — «мега-высокими» (англ. megatall). Каких-либо утвержденных нормативов на это счет не существует.
Высочайший небоскрёб и сооружение мира — это «Бурдж-Халифа» (829,8 м) в Объединенных Арабских Эмиратах.

Кроме параметра высоты для понятия «небоскреб» сложились и технические требования. Здание должно быть самонесущим и не требует натяжных кабелей или опор, чтобы стоять. Кроме того, площадь для постоянного или временного пребывания людей должна занимать не менее 50% общей высоты сооружения. Поэтому коммуникационные и наблюдательные вышки обычно не классифицируются как небоскребы .

Есть и устаревшие понятия, Например, в некоторых странах небоскрёбом считают здание, вершина которого находится не ниже границы самых нижних облаков. Но минимальная высота облаков различна в разных странах, зависит от высоты поверхности над уровнем моря, температуры, влажности и т.д. Поэтому этот критерий достаточно условный.

В России по вопросу о минимально необходимой высоте здания, претендующего на то, чтобы зваться небоскрёбом, придерживаются, как правило, одной из трёх следующих точек зрения:
— минимальная высота небоскрёба — более 100 м;
— минимальная высота небоскрёба — более 120 м;
— минимальная высота небоскрёба — более 150 м.

Правильнее, видимо, всё-таки считать небоскрёбом здание высотой более 150 м. Здания же высотой от 100 м до 150 м можно отнести к просто высотным зданиям ( как и здания высотой от 35 м до 100 м).

Высоту небоскрёба, просто высотного здания, да и любого другого принято измерять по двум его характеристикам: высота верхнего этажа или крыши; максимальная высота здания. Вторая характеристика приобретает самостоятельное значение в том случае, когда у здания есть шпиль, так как максимальная высота здания при этом — это высота по шпилю. Именно эта высота в определенных случаях может явиться решающей в вопросе о причислении такого здания к небоскрёбам или просто высотным зданиям.

Раньше небоскрёбы строили на стальном каркасе. Во второй половине 20-го века — начале 21-го века сталь постепенно сменялась железобетоном. Сейчас преимущественно используется железобетонный каркас.

Слово «небоскреб», skyscraper и их аналоги в других языках являются относительно новым. Например, в России оно появилось в начале 20-го века после того, как первые небывало высокие здания появились в Америке. В России в то время очень высоких домов не было, но некоторые церкви были выше 100 метров. Например, Петропавловский собор в Петербурге еще в 1724 г. был достроен до 112 метров (из них 30 метров – шпиль). Жилые и служебные здания выше 100 м появились в стране только в 40-х годах 20-го века в Москве. Среди них были и небоскребы, то есть, здания выше 150 м.

Инфраструктура бизнес-центра

• Подземный паркинг – 627 мест.
• Наземный паркинг – 200 мест.
• Вертолетная площадка на вершине небоскреба на высоте 188,3 метра для эвакуации людей при ЧС и для обыкновенной транспортировки.
• Смотровая площадка на высоте 186 метров площадью 651 квадратный метр, на которой установлены стационарные бинокли для обозрения города. Туристов на площадку поднимает специальный лифт. Отсюда открываются виды Екатеринбурга в радиусе 25 км, видны города-спутники и средняя часть Уральских гор.

• Баня на березовых дровах на 54 этаже с парной и обеденной зонами, массажем, комнатой отдыха, бильярдом и караоке.
• Офисные помещения удобной планировки и современного дизайна занимают 85 000 квадратных метров. Минимальная площадь офисного помещения – 30, максимальная 1200 кв. м. Офисы арендуют организации, генеральные консульства западных стран и коммерческие фирмы.
• Конференц-залы. На 8 этаже бизнес- центра – 4 конференц-зала вместимостью от 60 до 150 человек и комната для переговоров 8-10 человек.
• Банкетный зал на 37 этаже – зал класса Премиум для проведения гала-ужинов, приемов, презентаций от 30 до 100 человек, организация фуршетов на 250 персон.
• Отель «Высоцкий» – самый высотный отель в Европе площадью 3500 квадратных метров с 27 просторными звукоизоляционными номерами, декорированные в изысканном классическом стиле. В отеле – 46 апартаментов с встроенной кухней, на 51 этаже – ресторан «Вертикаль».